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今日看点：

·统计局：随着市场调整逐步到位 房地产投资会逐步回到合理水平

·招商蛇口：50亿元公司债利率确定为品种一2.79%、品种二3.15%

·武汉城建：发行7亿元超短期融资券 利率2.44%

·保利发展：29.2亿元摘得南京雨花台区铁心桥街道宅地

·成都交投善成实业：2.58亿元竞得成都崇州一宗商住地

·金地物业获得深圳罗湖中学体育场馆项目

【政策·市场】

统计局：7月17日，国新办就2023年上半年国民经济运行情况举行发布会。会上，国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖介绍，上半年，房地产市场总体呈现企稳态势。从主要指标来看，房地产市场销售、开发投资，房地产开发企业到位资金等主要指标均比去年全年出现改善。上半年，全国商品房销售面积同比下降5.3%，销售额增长1.1%，均明显好于去年全年。销售面积降幅明显收窄，销售额由降转升。上半年，房地产开发投资同比下降7.9%，房地产开发企业本年到位资金下降9.8%，降幅比去年全年不同程度收窄。关于房地产投资情况，付凌晖表示，目前房地产新开工面积还在下降，竣工面积在增加，施工面积整体下降，未来看，房地产投资还会处于低位运行。但是随着房地产市场调整逐步到位，房地产投资会逐步回到合理水平。

【企业】

【1】招商蛇口：7月17日，招商局蛇口工业区控股股份有限公司2023年面向专业投资者公开发行公司债券（第一期）票面利率公告发布。本期债券发行规模不超过50亿元，分为两个品种，其中品种一（债券代码：148382.sz；债券简称：23蛇口01）为3年期固定利率债券；品种二（债券代码：148383.sz；债券简称：23蛇口02）为5年期固定利率债券。2023年7月14日，发行人和主承销商在网下向专业机构投资者进行了票面利率询价，品种一利率询价区间为2.50%-3.50%，品种二利率询价区间为2.90%-3.90%。根据网下向专业机构投资者询价结果，最终确定本期债券品种一票面利率为2.79%，品种二票面利率为3.15%。发行人将按上述票面利率将于2023年7月17日至2023年7月18日面向专业机构投资者网下发行。

【2】武汉城建：7月17日，武汉城市建设集团有限公司2023年度第六期超短期融资券发行情况公告发布。本期债券简称“23武汉城建scp006”，代码012382660，期限270天，发行总额7亿元，利率2.44%。债券有效申购家数8家，有效申购金额7.5亿元。该债券已于2023年7月13日发行。主承销商兼簿记管理人为汉口银行股份有限公司，联席主承销商为浙商银行股份有限公司。

【土地】

【1】保利发展：7月17日，南京开始四批次集中供地，截至目前，8宗地全部出结果，其中，保利江苏房地产发展有限公司（保利发展）以底价29.2亿元摘得雨花台区铁心桥街道数字大道以北、迎江路以西地块，楼面价24475元/平方米。据了解，该宗地出让面积42609.83平方米，规划为住宅，容积率2.8，建筑面积119307.52平方米。

【2】成都交投善成实业：7月17日，成都崇州、邛崃2宗商住地成功出让，均为底价出让，总出让价格约4.09亿元，总面积约60092㎡。其中，cz2023-08(252/211)号地块位于崇州市崇庆街道兴昙路与晋康南路交叉口西北侧，面积约32193㎡，为住宅兼容商业用地，商业占比上限15%，容积率2.4，可开发体量7.7万m。该地块由成都交投善成实业有限公司底价竞得，成交楼面价3343.7元/㎡，成交总价25834.9万元。

【物业】

【1】金地物业：深圳市罗湖中学2023-2024年体育场馆向社会开放管理及后勤管理服务项目中标（成交）结果公告发布。公告显示，此次投标的供应商包括深圳市金地物业管理有限公司、深圳市万厦世纪物业管理有限公司以及深圳市锦欣物业管理有限公司，最终，深圳市金地物业管理有限公司中标该项目。

【2】中航物业：中航物业管理有限公司广州博物馆物业管理服务采购项目。该项目服务时间为合同签订之后24个月（2023年8月1日至2025年7月31日），中标（成交）金额为1983.63万元。