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今日看点：

·南通通州：购买首套或改善性二套新房最高可补贴房款总额的1.5%

·中国绿发：拟发行不超过20亿元公司债券 募集资金拟用于偿还银行贷款

·鲁商集团：拟发行5亿元超短债 期限180天

·建发：总价15.79亿摇中长沙观沙岭熔断地块 楼面价1.02万元/平米

·科学城高新置业：7.28亿拿下重庆高新区162亩纯居住用地

·世茂服务中标中国移动福建公司3年物业服务项目

【政策·市场】

南通通州：6月6日消息，日前，江苏省南通市通州区住房和城乡建设局、南通市通州区财政局、南通市通州自然资源和规划局联合印发关于《关于促进全区房地产市场消费的意见》（简称《意见》）的通知。在支持企业人才引进方面，《意见》提到，深入实施人才强区战略，提升营商环境，聚力创新创业，努力构建“如鱼得水、如鸟归林”的一流营商环境，鼓励通州区内企业购置区内新建普通商品住宅用于企业引进人才居住生活，一次性购买通州区内同一楼盘新建普通商品住宅5套（含）以上，按房款总额给予1%的购房补贴。在支持改善住房条件方面，坚持“房住不炒”，支持刚需和改善性合理住房消费需求，在通州区购买家庭首套或改善性二套新建普通商品住房，建筑面积144㎡（含）以下的住宅，给予房款总额（不含储藏室、车位、车库的价款）1.5%的购房补贴；建筑面积144㎡以上的住宅，给予房款总额（不含储藏室、车位、车库的价款）1%的购房补贴。

【企业】

【1】中国绿发：6月6日，中国绿发投资集团有限公司发布2023年面向专业投资者公开发行公司债券（第二期）发行公告。债券简称为“23绿发02”，债券代码为“115360”，该期发行金额不超过20亿元（含20亿元）。本期债券期限为5年，附第3年末发行人调整票面利率选择权及投资者回售选择权。本期债券为无增信措施。债券的起息日为2023年6月9日，付息日为2024年至2028年每年的6月9日。本期债券募集资金扣除发行费用后拟用于偿还银行贷款。本期债券票面利率询价区间为2.70%-3.70%，最终票面利率将根据簿记建档结果确定。经中诚信国际信用评级有限责任公司综合评定，发行人的主体信用评级为aaa，评级展望为稳定，本期债券的信用等级为aaa。

【2】鲁商集团：6月6日，北金所披露了山东省商业集团有限公司2023年度第八期超短期融资券发行文件。本期债券注册金额100亿元，拟发行金额5亿元，期限180天，票面利率根据集中簿记建档结果确定，采取固定利率方式；发行日为2023年6月7日，起息日为2023年6月8日，兑付日2023年12月5日。债券的主承销商及簿记管理人为恒丰银行股份有限公司，募集资金拟用于偿还公司有息债务。

【土地】

【1】建发：6月6日上午，长沙观沙岭熔断地块摇号定主。按此前6月2日长沙市公共资源交易中心公示的摇号竞买人名单，分别为湖南保利房地产开发有限公司、株洲悦发房地产有限公司、珠海依云房地产有限公司3家。最终，株洲悦发房地产有限公司摘得该地块，该公司隶属于建发房地产集团。地块成交总价为15.79亿元，楼面价达10235元/平方米，住宅（毛坯）销售均价按长沙市政策进行价格监制，将实行“交房即交证”。

【2】科学城高新置业：6月6日，重庆市公共资源交易网公示了重庆市中心城区成交1宗纯居住用地，地块位于高新区白市驿组团。土地总面积162亩，可建规模16.05万方，容积率1.5，地块成交价7.28亿元，成交楼面价4537元/㎡。据了解，该地块编号为高新区西永组团v分区v27-1-1/07、v27-1-2/07地块，属二类居住用地，可建规模16.05万㎡，容积率1.5，保证金1.46亿元，竞得人为科学城高新置业。

【物业】

【1】世茂服务：世茂服务公布，福州中心城市公司中标中国移动福建公司全省2023-2026年物业服务。世茂服务日前与北京师大合创科技平台运营集团有限公司在北京召开战略合作会议，未来将助力北师大科技集团布局重点城市，推动大学生就业、创业，发挥各自在教育、物业管理的优势资源。

【2】恒大物业：恒大物业集团有限公司发布截至2022年12月31日止年度全年业绩公告。期内，恒大物业营业收入约118.09亿元毛利率约为23.0%；该公司拥有人应占利润约14.23亿元。于2022年12月31日，恒大物业总合约面积约8.19亿平方米，在管面积约5亿平方米，较2021年末新增约270万平方米。截至期末，恒大物业第三方项目管理面积约1.48亿平方米，占集团总在管面积约30%，其中新增的第三方管理面积占集团总新增管理面积比例约37%。