房天下产业网-尊龙凯时ag旗舰厅官网

今日看点：

·四川广元：将支持房地产开发贷款合理展期 提高公积金贷款额度

·长沙天心城发：拟发行10亿元中票 期限3 2年

·上海静安置业：拟于7月6日发行4.5亿元超短期融资券

·滨江集团：底价15.49亿元竞得湖州吴兴1宗商住地

·宁波象城城更：底价8.99亿元摘得宁波象山县1宗住宅地

·招商积余中标深圳太平金融大厦、深圳工商银行新大厦等多个项目

【政策·市场】

四川广元：7月5日，四川省广元市政府发布通知，为稳定房地产开发贷款和建筑企业信贷投放，广元市将支持房地产开发贷款合理展期。支持政策性银行提供“保交楼”专项借款，鼓励商业银行提供配套融资支持。另外，对住房公积金贷款最高限额双职工由原70万元调整为90万元，单职工由原50万元调整为70万元。政策未特别注明实施期限的，施行有效期至2023年12月31日。

【企业】

【1】长沙天心城发：7月5日，长沙天心城市发展集团有限公司2023年度第一期中期票据募集说明书发布。本期债券发行金额10亿元，期限3 2年，附第3年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售权。票面利率由发行人与簿记管理人根据集中簿记建档结果确定，并在本期债务融资工具存续期内前3年固定不变。截至本募集说明书签署之日，除本期中期票据的注册发行以外，发行人未发行债券，其子公司待偿还直接债务融资余额为53.7亿元，其中企业债4.7亿元，中期票据20亿元，超短期融资券3亿元，非公开发行公司债26亿元。主承销商及簿记管理人为兴业银行股份有限公司，联席主承销商为中信建投证券股份有限公司。

【2】上海静安置业：7月5日，据上海清算所显示，上海静安置业（集团）有限公司披露了2023年度第五期超短期融资券相关发行文件。上述债券拟发行金额4.5亿元，期限为189天，票面利率采用固定利率形式，根据集中簿记建档结果确定。债券拟于7月6日发行，7月7日起息，将于2024年1月12日兑付。本期债券由上海银行股份有限公司担任主承销商和簿记管理人，华夏银行股份有限公司担任联席主承销商，募集资金将用于归还存续债券。

【土地】

【1】滨江集团：7月5日，浙江湖州吴兴区出让3宗商住地，总起价24.17亿元。其中，兴区西湖漾单元01-02h-02号地块由杭州缤芃企业管理有限公司（滨江集团）以底价15.49亿元竞得，楼面价7496元/㎡。该地块出让面积137771.0㎡，用途为商住，容积率1.5，建筑面积206656.5㎡。

【2】宁波象城城更：7月5日，宁波象山县出让兴盛路与丹南路交叉口西北角地块，出让面积51102㎡，规划为住宅地，容积率2.15，建筑面积109869.3㎡。地块起价89904万元，起始楼面价8183元/㎡。仅1轮报价，宁波象城城市更新建设发展有限公司以底价89904万元竞得该地块，楼面价8183元/㎡。

【物业】

【1】招商积余：招商积余市场拓展捷报频频。成功中标深圳太平金融大厦项目、深圳工商银行新大厦项目、宁波诺丁汉大学项目、广州航海学院项目，成功续标深圳市公安局坪山分局项目、南方科技大学项目、中国农业大学项目。深圳太平金融大厦项目位于深圳市福田区，大厦总建筑面积13万平方米，主要服务是为客户提供专业化配套与增值服务，积极探索多元服务模式，提升物业区域管理水平。

【2】华发物业：华发物业服务有限公司（以下简称“华发物业服务”）新增投资企业华发物业服务（上海）有限公司。华发物业服务（上海）有限公司成立于2023年7月4日，法定代表人为胥钧，注册资本为100万元，经营范围含物业服务评估;土地使用权租赁;非居住房地产租赁;建筑物清洁服务等。公司由华发物业100%持股。