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摘要：房地产开发企业应自取得立项批准文件之日起30日内,到房地产开发企业法人机构税务登记地主管税务机关办理土地增值税项目登记手续。

摘要：征收30%~60%不等的土地增值税。这意味着从1993年就出台的土地增值税这一税种将开始实行严格征收。通知规定,房地产开发项目全部竣工、完成销售;整体转让未竣工决算房地产开发项目的;直接转让土地使用权等三种情况下,房产项...

摘要：房地产开发公司的准备工作在报行政机关审批之前,应办理好土地出让手续,委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书,应附有详细的规划设计参数和效果图,并落实足够的开发资金。

摘要：综合三城市的楼市细则:三城市分别在信贷细则方面与 9 月29 日“新五条”的口径一致,但是在其他一些方面,例如限购、外地人贷款、公积金贷款以及土地增值税差别化征收方面还存在着一些差别。

摘要：综合三城市的楼市细则:三城市分别在信贷细则方面与 9 月29 日“新五条”的口径一致,但是在其他一些方面,例如限购、外地人贷款、公积金贷款以及土地增值税差别化征收方面还存在着一些差别。

摘要：所谓土地增值税预征,是指纳税人在项目全部竣工结算前取得的收入,由于涉及成本确定或其他原因而无法据以计算土地增值税的属于土地增值税“预征范围”。

摘要：一、一季度税收收入增长的总体情况　　税收收入增长的总体特点:一是税收总收入增速回落。2013年1-3月全国税收总收入完成27399.20亿元,同比增长6.0%,比去年同期增速回落了4.3个百分点。二是进口税收大幅下降。1...

摘要：随着国家相应政策的实施以及房地产市场的发展,批量精装修交楼已经是大势所趋。这不仅仅是因为批量精装修房大大降低了开发商的成本,减少税收压力(土地增值税),更因为其很好地满足了消费者“重装饰轻装修”的消费理念,是城市房地产的...

摘要：在土地一级开发方面,由于土地增值税直接减少了开发商的利润,因此,在不考虑其他因素的前提下,房地产开发商对土地的需求会减少。

摘要：从税务筹划的角度考虑,在项目开发阶段,尽可能合理的将商业的开发成本分摊给住宅,有效的增加住宅部分土地增值税及所得税的抵扣成本。

摘要：买方:直接按照支出款项作为成本费用,除了缴纳契税以外,没有其他涉税问题,最干净。卖方:涉及税收很高。第一,企业所得税;第二,营业税;第三,土地增值税,第四,涉及法律问题。

摘要：加强对土地增值税征管情况的监督和检查,重点对定价明显超过周边房价水平的房地产开发项目进行土地增值税的清算和稽查。

摘要：上海细则中进一步强调了土地增值税,要求“房开发项目销售均价低于项目所在区域(区域按外环内、外环外划分)上一年度新建商品住房平均价格的,预征率为 2%;高于但不超过 1倍的,预征率为 3.5%。

摘要：开发商资金收紧,预计推盘增加。通胀必不可免,市场普遍预期资产价格仍会上涨。通过银行信贷来限制投资性需求只是暂时的应急措施。

摘要：对于以房地产进行投资、联营的,投资、联营的一方以土地(房地产)作价入股进行投资或作为联营条件,将房地产转让到所投资、联营的企业中时,暂免征收土地增值税。对投资、联营企业将上述房地产再转让的,应征收土地增值税。