妈妈给21岁女儿买单身公寓庆生,单身公寓和住宅有哪些区别?
2024-07-08 15:14:48 尊龙凯时ag旗舰厅官网-尊龙凯时登录首页 来源:土地情报
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近日,短视频平台上有个视频引起了不少人的关注,一位妈妈给21岁的女儿购买了41平的单身公寓作为生日礼物。这体现了母亲对女儿深深的爱与关怀,同时也展现了家长对孩子未来独立生活的支持和信任。
在视频评论里,也有一些朋友开始讨论公寓和住宅的区别,今天我们就一起看一下公寓和住宅有哪些区别,看那种类型更适合自己。
1、规定的使用年限不同:一般而言,住宅年限是70年,公寓是50年或是40年。但也有部分公寓70年使用年限的。
2、购房成本不同:商业性质的公寓,虽面积小总价低,但首付比例至少为5成,还款年限最长只有10年,住宅首付至少为3成,还款年限最长为30年。
3、水电费用的不同:公寓和住宅的费用不同,有的公寓是商业用途,这些公寓的水电费用属于商业用水电费用,要比纯住宅昂贵。但有的公寓还是民用水电费用,这要看开发商的楼盘是如何立项,而且还需要看当地的政策法规或者通知,根据城市地域不同相关政策也可能略有不同。
4、物业管理的不同:经营性公寓的规划用地性质为公共设施用地,建筑外檐按公建标准控制建筑外部不得设置阳台,规划间距按公建标准执行,物业管理用房等相应配套服务设施按照相关规定在公寓内部安排。
5、建筑设计的不同:经营性公寓按照公建设计标准执行,工程竣工验收执行非住宅技术规范,居住型公寓的空调室外机不得外露,混合型公寓须设置入户式空调。
如果大家要买房子的话,一定要全面的进行比对选择,选择更适合自己的类型,不要给自己将来的生活造成太大的负担。
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