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今日看点：

·佛山：双缴存职工家庭首套住房最高可贷130万元

·广州城投：拟发行不超过8亿元公司债

·珠海华发集团：拟为5亿元中票付息 利率为4.87%

·西安：浐灞、曲江等4宗地即将挂牌截止 土地面积总计245亩地

·温州：龙湾区挂牌1宗低密宅地 起价8.8亿元

·金地物业经营范围变更

【政策·市场】

佛山：近日，佛山市住房公积金管理中心发布关于明确个人住房公积金贷款有关事项的通知。通知明确，佛山市公积金贷款首付款比例应当不低于20%。同时，为满足佛山市缴存职工的贷款需求，提高首套住房及第二套住房公积金贷款最高额度：双缴存职工家庭首套住房最高可贷100万元；第二套住房最高可贷80万元。对于绿色建筑、装配式建筑、多孩家庭购买首套住房，最高贷款额度可分别上浮10%且上浮比例可累加，即双缴存职工家庭首套住房最高可贷130万元。

【企业】

【1】广州城投：近日，广州市城市建设投资集团有限公司发布2024年面向专业投资者公开发行公司债券（第一期）募集说明书。本期债券分为两个品种，品种一为5年期固定利率债券，附第3年末发行人调整票面利率选择权、发行人赎回选择权及投资者回售选择权，简称为“24穗城01”;品种二为5年期固定利率债券，不设置调整票面利率选择权、发行人赎回选择权及投资者回售选择权，简称为“24穗城02”。本期债券分为两个品种，本期债券品种一、品种二总计发行规模不超过8亿元(含8亿元)。引入品种间双向回拨选择权，发行人和簿记管理人将根据本期债券发行申购情况，在总发行规模内，由发行人和簿记管理人协商一致，决定是否行使品种间回拨选择权，即减少其中一个品种的发行规模，同时对另一品种的发行规模增加相应金额，品种间回拨比例不受限制。

【2】珠海华发集团：1月5日，珠海华发集团公告，将于1月13日支付“21华发集团mtn002”的利息。该债券为集团2021年度第二期中期票据，发行总额达到5亿元，期限设为3 n年，当前计息期的利率定为4.87%。

【土地】

【1】西安：1月5日，西安浐灞、曲江等区域4宗地于1.8-1.10挂牌截止，土地面积总计245亩。本次挂牌的4总地块分别为“cb2-3-586”挂牌截止时间为1月8日16时；“qj2-1-50”挂牌截止时间为1月9日16时；“qj11-2-61”挂牌截止时间为1月10日16时；"qj10-7-64、qj10-7-66"挂牌截止时间为1月10日16时。其中，“cb2-3-586”位于浐灞生态区欧亚四路以北、广运潭大道以西，为住宅用地。净用地面积为139.69亩，地上总建筑面积≤25.14万㎡。根据规划指标，容积率≤2.7，建筑密度≤20%，绿地率≥35%，建筑限高80m。起始价约为17.19亿元，竞买保证金3.6亿元。“qj2-1-50”地块位于曲江新区翠华路以东、雁南三路以南、雁塔南路以西、雁展路以北，为住宅用地。净用地面积为47.284亩，地上总建筑面积≤9.14万㎡。根据规划指标，容积率≤2.9，建筑密度≤20%，绿地率≥35%，建筑限高80m。起始价为7.05亿元，本次挂牌宗地按照价高者得为原则确定竞得人。

【2】温州：近日，温州龙湾区挂牌1宗低密宅地，预计2月4日出让，地块起价8.8亿元，起始楼面价14660元/㎡。据悉，该地块名为温州市永强北片区永中单元g-04a地块，位于龙湾区永中街道普门村，为住宅用地。其中，该地块的出让面积为57169㎡，容积率1.0-1.05，建筑密度≤40%，绿地率≥29%，地块内建筑高度≤15米，建筑面积约为6.00万㎡。本次挂牌报名时间为2024年1月24日9时00分至2024年2月2日17时00分；挂牌截止时间为2024年2月4日9时00分。

【物业】

【1】金地物业：深圳市金地物业管理有限公司经营范围发生变更，新增互联网销售(除销售需要许可的商品);广告制作;广告设计、代理等。

【2】华侨城：华侨城物业（集团）有限公司近日主要成员发生变更，汪文进由董事长变更为董事长、总经理；陈智由总经理、董事变更为董事。