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7月15日，国家统计局发布了2023年6月份商品住宅销售价格变动情况统计数据。数据显示，2023年6月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比上涨城市个数减少，各线城市新建商品住宅销售价格环比持平或略降、二手住宅环比下降；各线城市新建商品住宅销售价格同比有涨有降、二手住宅同比下降。

新建商品住宅销售价格方面，一线城市环比由上月上涨0.1%转为持平；二线城市环比由上月上涨0.2%转为持平；三线城市环比由上月持平转为下降0.1%。二手住宅销售价格方面，一线城市环比下降0.7%，降幅比上月扩大0.3个百分点；二、三线城市二手住宅销售价格环比均下降0.4%，降幅比上月分别扩大0.1和0.2个百分点。

6月份，70个大中城市中，商品住宅销售价格环比上涨城市个数减少，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有31个和7个，比上月分别减少15个和8个。

与2022年同期对比来看，一线城市新建商品住宅同比上涨1.3%，涨幅相比上月回落0.4个百分点；二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨0.5%，涨幅与上月相同；三线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.4%，降幅比上月收窄0.2个百分点。6月份，一线城市二手住宅销售价格同比由上月上涨0.4%转为下降0.4%；二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降2.4%和3.4%，降幅比上月分别扩大0.3和0.1个百分点。

6月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格同比上涨城市有27个，比上月增加1个；二手住宅同比上涨城市有6个，比上月减少3个。

“房地产市场阶段性回调已经确立。从6月份的数据来看，无论是一线还是二三线城市，房价下降面积均有所扩大，二手房市场下降表现更为明显。本轮下调或将在7月份持续，后续随着金融和楼市政策不断出台，预计三季度房价整体企稳的概率依然较大，市场整体不会出现房价的过度回调。”58安居客研究院院长张波对《华夏时报》记者表示。