房天下产业网-尊龙凯时ag旗舰厅官网

今日看点：

·交易商协会：持续支持民营房地产和产业类企业债券融资

·泰州城投：完成发行8亿元中期票据 利率3.15%

·新湖中宝：发行7亿元中票 为浙江首家获“第二支箭”助力民企

·华发：70.63亿元落子上海松江

·浙江豪成：1.544亿元竞得台州仙居92亩宅地 溢价率80.36%

·亚太酒店物业于宁波新设生活服务公司

【政策·市场】

交易商协会：7月14日，交易商协会召开民营企业融资座谈会，听取民营企业对扩大民企债券融资支持工具服务范围、更好促进民营企业持续健康发展的意见和建议。座谈会上，新希望集团、新城控股、碧桂园集团、红豆集团、tcl集团、三一重工等12家民营企业表示，自2018年以来，在人民银行指导下，交易商协会通过“第二支箭”支持民营企业债券融资，充分发挥债券市场公开透明、预期引导性强的优势，释放积极明确信号，有效提振了市场预期和信心，带动民营企业融资渠道恢复畅通。民营经济作为我国国民经济的重要组成部分，是经济增长的重要动力、推进创新的重要主体。下一步，交易商协会将继续深入贯彻党中央、国务院关于促进民营经济发展壮大相关政策精神，深刻践行金融工作的政治性、人民性，认真研究民营企业提出的意见和建议，扎实推进“第二支箭”工作开展，持续支持民营房地产和产业类企业债券融资，助力民营经济健康发展、高质量发展。

【企业】

【1】泰州城投：7月13日，泰州市城市建设投资集团有限公司披露2023年度第二期中期票据发行情况。本期债券实际发行金额8亿元，简称“23泰州城建mtn002”，债券代码为102381654，期限3年，发行利率3.15%。合规申购家数为24家，合规申购金额为24.8亿元，有效申购家数12家，有效申购金额为9.2亿元。另悉，上述债券司已于7月11日至7月12日完成发行，中国银河证券股份有限公司担任主承销商及簿记管理人，联席主承销商为宁波银行股份有限公司。

【2】新湖中宝：7月13日，新湖中宝股份有限公司2023年度第一期中期票据成功发行，金额7亿元，期限3年，票面利率4.25%。募集资金将用于住宅项目开发建设、偿还境外美元债券及补充流动资金。据了解，本期中票是新湖中宝近两年来首次成功发行境内债券，新湖中宝也是浙江省首家获得“第二支箭”助力的民营房企。本期中票是继7月10日中国人民银行、国家金融监督管理总局发布《关于延长金融支持房地产市场平稳健康发展有关政策期限的通知》后，民营房企利用“第二支箭”发行的债券。“第二支箭”支持的企业范围持续扩面，有效缓解民营房企信用收缩困境，积极落实保交楼金融服务，切实降低民营房企融资成本。

【土地】

【1】华发：7月11日，上海第二批集中供地首日，共出让8幅地块，涉及松江、杨浦、宝山、青浦、临港5个区，总建筑面积约120.15万方，总起价约183.6亿元。据了解，华发摇号竞得松江区洞泾镇sjs30006单元04-04、05-01、05-05号地块，总价70.63亿元，楼面价25850元/㎡，溢价率10%。资料显示，地块出让面积130113.2㎡，容积率2.1，建筑面积273237.7㎡，为居住用地，中小套型比例80%。截至目前，7月11日出让的8宗地块均已成功出让，其中3宗触顶摇号，5宗底价成交，总出让金为193.76亿元。

【2】浙江豪成：7月13日，浙江豪成房地产有限公司经过50轮竞价，起始价为0.8561亿元，最终以总价1.544亿竞得台州仙居g2023907号地块，成交楼面价1142元/㎡，溢价率80.36%。本次地块位（g2023907号地块)于仙居县南五路以北溪滨南路以东，地块所处南峰板块处于发展阶段，规划利好较多，有较大的增值空间，周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套较为完善。其中地块建设用地面积61458㎡（92.19亩），出让面积61458㎡（92.19亩），容积率2.8，建筑面积135208㎡，规划建设面积135208㎡地块起价0.8561亿元。该地块规划为用于安置的商品住房用地，1.5≤容积率≤2.2。

【物业】

【1】亚太酒店物业：浙江亚太酒店物业服务有限公司（以下简称“亚太酒店物业”）新增投资企业宁波亚小满生活服务有限公司。亚小满生活服务成立于2023年7月 10日，注册资本100万元，法人代表为应乐乐，经营范围包括：家政服务；专业保洁、清洗、消毒服务；商务代理代办服务等。目前，其由亚太酒店物业100%持股。