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今日看点：

·重庆璧山：外地人士购房可享契税减免、就业推荐等

·中建一局：拟发30亿公司债 用于补充公司流动资金

·陆家嘴：拟发15亿元公司债 利率询价区间为2.60%-3.60%

·国泰世纪：摇中杭州长河板块地块 总价32.17亿为杭州四批供地成交最高

·华润置地：10.45亿摘得西安曲江大明宫宅地 楼面价9450元/平

·碧桂园服务于海南新设餐饮管理公司

【政策·市场】

重庆璧山：5月24日消息，璧山区住建委发起的外省购房优惠活动，6月1日到8月31日，非渝籍购买璧山优质地产项目可以享受六项补贴政策。补贴政策包括：契税100%减免；购房补贴：400元/平方米，最高5万元/套；首套房享受本地居民贷款政策（最低首付20%）等专属优惠政策；购房人及直系亲属户籍、子女教育医疗等享受本地居民同等权利；购房人及直系亲属在渝就业，符合用人单位招聘条件，由区就业和人才中心推荐就业；一次性购买5套及以上，在享受1-5条优惠基础上，还可享受3％购房款优惠。据了解，璧山如今已成为“水清、园秀、城美”的国家生态文明示范区。

【企业】

【1】中建一局：5月24日，中国建筑一局（集团）有限公司收到中国银行间市场交易商协会关于尊龙凯时ag旗舰厅官网债券注册文件补充信息的函。中建一局拟发行2023年度第三期超短期融资券，注册总金额30亿元，本期发行金额30亿元，期限270天，票面利率由集中簿记建档结果确定，无担保情况。主承销商/簿记管理人为北京银行股份有限公司。据募集说明书，募集资金拟用于补充公司流动资金，根据发行人2021年及2023年财务数据测算，发行人未来营运资金缺口约32.13亿元。另外，发行人待偿还直接债务融资余额为86.67亿元，其中超短期融资券30亿元，中期票据5.00亿元，公司债40.00亿元，资产支持票据0.02亿元，资产支持证券11.65亿元。

【2】陆家嘴：5月24日，上海陆家嘴（集团）有限公司发布2023年面向专业投资者公开发行公司债券（第二期）发行公告。该公司获准面向专业投资者公开发行面值不超过50亿元（含50亿元）的公司债券，采取分期发行的方式。本期债券为第二期发行，债券简称为“23陆集02”，债券代码为“115419.sh”。本期债券发行规模为不超过人民币15亿元（含15亿元），期限为5年期。附第3年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权。将于2023年5月26日起息。票面利率簿记建档区间为2.60%-3.60%，利率询价的时间为2023年5月24日。本期债券独家主承销商/簿记管理人/受托管理人为国泰君安证券股份有限公司。

【土地】

【1】国泰世纪：5月23日，杭州2023年第四批集中供地收官，9宗地块共揽金138亿，其中6宗达封顶价格后下午进入摇号阶段。杭州光耀置业有限公司（国泰世纪）摇中永久河单元d-r21/r22-15地块，地块共35家竞买人参与摇号，成交价32.17亿元，楼面价33547元/㎡，溢价率11.82%。资料显示，该地块位于长河板块，东至空地，南至规划怀德街，西至立业路，北至滨安路，出让面积3.4万㎡，为住宅（设配套公建）用地，容积率2.8，建筑面积9.6万㎡，精装限价4.6万/㎡。地块为本次土拍成交价最高的地块。

【2】华润置地：5月23日，西安市曲江大明宫挂牌成交1宗82.938亩住宅用地，由成都润盈置业有限公司（华润置地）摘得，成交总价款104500万元，土地单价1260万元/亩，楼面地价9450元/㎡。宗地地籍编号为qj11-5-99，位于西安曲江大明宫遗址区建华路以东、纱厂街以北、白桦林·明天（北区）以南，净用地面积55291.70平方米（折合82.938亩）。土地用途为住宅，容积率不大于2.0，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%。地上总建筑面积不大于110583.4平方米，其中配套公建6636平方米（含养老服务用房750平方米），地下总建筑面积不小于38955平方米。竞得人须按要求将宗地内配套的社区服务、养老等公建配套设施建成后无偿移交属地政府相关部门，宗地要求采用装配式技术建设。

【物业】

【1】碧桂园服务：碧桂园生活服务集团股份有限公司新增投资企业海南碧鲜惠餐饮管理有限责任公司。海南碧鲜惠餐饮成立于2023年5月23日，注册资本500万元，法人代表为王嫱，经营范围包括：餐饮服务；小餐饮、小食杂、食品小作坊经营；食品销售等。目前，其由碧桂园服务100%持股。

【2】恒大物业：恒大物业在港交所公告，公司董事会公布将于2023年6月5日（星期一）举行董事会会议，借以批准（其中包括）公司及其附属公司2021年度、2022年度及2022年半年度财务业绩公告并以供刊发之用。