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今日看点：

·长沙：首套商品住房网签满4年可购买第二套商品住房

·阳光城：拟以57亿元将6宗地块转让予滨江集团

·金地集团：中金-金地广场一期17亿元资产支持abs获上交所通过

·保利置业：10亿元竞得贤文片区3宗宅地

·中建城发：38.00亿元竞得济南历下区盛福片区7宗地块

·金科服务披露根据股份奖励计划购买股份进度

【政策·市场】

长沙：5月6日，据长沙住房和城乡建设局消息，长沙市限购区域内家庭购买第2套商品住房的间隔时间，将统一按满4年计算。据长沙此前的政策，2018年出台的新政规定，本市户籍家庭在限购区域内已有1套住房的，取得不动产权属证书满4年后方可购买第2套商品住房。2019年，针对一些因为项目烂尾、多年未办理不动产权属证明导致没有资格购买第二套改善型住房的情况，长沙规定网签满6年，即可购买第二套房。

【企业】

【1】阳光城：5月6日，阳光城发布公告称，阳光城及其持有100%权益的子公司浙江阳光城拟与滨江集团、其持有100%权益的子公司缤慕公司签署相关协议，拟将公司持有100%权益的杭州高光置业有限公司转让给缤慕公司，交易的总对价预计不超过人民币57亿元。

【2】金地集团：5月6日，据上交所披露，中金-金地广场一期资产支持专项计划获上交所通过。债券类别为abs，拟发行金额17亿元，原始权益人为广州广电房地产开发集团股份有限公司，计划管理人为中国国际金融股份有限公司，交易所确认文件文号为上证函【2022】739号。

【土地】

【1】保利置业：5月7日，济南2022年轮集中土拍举行，通过9轮竞价，保利置业以10.02亿元摘得高新贤文片区3宗地，楼面价约11069元/平米，总土地面积51161平方米，用途均为城镇住宅用地。高新22001号宗地内的2022tdgp06r1001、2022tdgp06r1002、2022tdgp06r1003号地块一并出让，整体实施。本宗地内的3个地块具有互相关联、互相制约关系。在签订《国有建设用地使用权出让合同》后，如受让人在本宗地内3个地块的任何1宗土地未能履行合同的，则一并出让的其它地块均为违约，须按照合同约定承担违约责任。

【2】中建城发：5月7日，济南2022年轮集中土拍举行，中建城发以38.00亿元竞得历下区盛福片区7宗地块，成交楼面价9700元/平方米，宗地总面积201392平方米，其中4宗商务金融用地，3宗城镇住宅用地。

【物业】

【1】金科服务：5月6日，金科智慧服务集团股份有限公司披露根据股份奖励计划购买股份进度。于2022年5月3日至6日，受托人总共购入40万股股份，每股平均价格为24.82港元，购买股份总代价为992.96万港元，占总股本约0.06%。

【2】海盐县：近日，海盐县物业管理服务中心揭牌成立，将进一步规范海盐县物业管理工作。目前海盐县共有物业服务企业50家，其中在海盐注册企业12家，海盐以外注册企业38家，物业行业现有从业人员3280人，在管物业服务项目158个，在管总建筑面积达1734万平方米。

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