上周重点城市推盘放量明显 去化率有所下降
2019-06-17 18:19:06 尊龙凯时ag旗舰厅官网-尊龙凯时登录首页 来源:中指研究院
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推盘情况:上周(6.10-6.16)重点城市共开盘62个项目,合计推出房源15152套。一线城市除北京外均有开盘项目。上海开盘5个项目,推出房源为2430套;广州开盘3个项目,推出房源为450套;深圳开盘2个项目,推出房源为2529套。二线城市均有开盘项目。其中杭州开盘17个项目,推出房源为1827套;武汉开盘11个项目,推出房源为3875套;成都开盘9个项目,推出房源2496套;天津开盘7个项目,推出房源为708套;重庆开盘5个项目,推出房源355套;南京开盘3个项目,推出房源为482套。
产品定位:上周(6.10-6.16)开盘项目中老推新项目占比近八成,纯新盘占比22.6%。从产品类型看,刚需仍占主流,纯刚需占比为29.0%,刚需、改善项目占比近四成,改善类项目占比为35.5%,无投资类项目。
去化方面:开盘项目平均去化率约为60.9%,较前一周有所下降。一线城市平均去化率为65%,二线城市平均去化率为59%。
一.开盘播报
推盘情况:重点城市开盘62个项目,推出逾1.5万套房源
上周(6.10-6.16)重点城市共开盘62个项目,合计推出房源15152套。一线城市除北京外均有开盘项目。上海开盘5个项目,推出房源为2430套;广州开盘3个项目,推出房源为450套;深圳开盘2个项目,推出房源为2529套。二线城市均有开盘项目。其中杭州开盘17个项目,推出房源为1827套;武汉开盘11个项目,推出房源为3875套;成都开盘9个项目,推出房源2496套;天津开盘7个项目,推出房源为708套;重庆开盘5个项目,推出房源355套;南京开盘3个项目,推出房源为482套。
从单盘推出量看,推出房源套数的是深圳的新锦安海纳公馆,推出1889套房源;上海的高尚领域,推出1108套房源,位居第二;武汉的阳逻万达广场御江,推出877套房源。其余项目推盘量均在700套以下。
产品定位:老推新项目占比近八成,刚需仍占主流
上周(6.10-6.16)开盘项目中老推新项目占比近八成,纯新盘占比22.6%。从产品类型看,刚需仍占主流,纯刚需占比为29.0%,刚需、改善项目占比近四成,改善类项目占比为35.5%,无投资类项目。
去化情况:开盘项目平均去化率逾6成,较上周有所下滑
开盘项目平均去化率约为60.9%,较前一周有所下降。一线城市平均去化率为65%,二线城市平均去化率为59%。
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