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销售业绩：房企11月加速冲刺全年销售业绩 华润保利置业提前完成销售目标

本周19家房企公布11月份销售业绩，8家房企的全年销售目标完成率在90%以上。保利销售额稳健增长，完成全年目标89.2%。碧桂园继续加大一二线城市推盘力度，11月销售额152.6亿元，同比增加25.5%；销售面积247万平方米，同比增加34.2%。华润置地前11月实现销售金额781.2亿元，提前完成年初制定的780亿元销售目标。此外，保利置业、龙光、首开和宝龙的全年销售目标完成率均在95%以上。

投融资：绿地定向增发募资301.5亿元 万科45亿元山东拿地

在融资政策持续宽松下，本周多家房地产企业发布融资方案。绿地定增募资301.5亿元，用于开发房地产项目，拓展金融业务及偿还银行贷款。中海拟发行15亿美元公司债券，并已订立认购协议。泛海控股为盘活资产将子公司20亿元债务售予信达资产。

方面，本周各房企继续通过积极拿地与合作开发增加土地储备，部分房企通过入股金融机构加快金融转型。万科斥资45亿拿下山东5宗地块，并收购上海企业天地三期，将负责项目整体资产管理。华润置地以13.3亿元摘得沈阳总价。金辉共斥资38亿元摘得上海闵行区和南京江宁板块。金地6.6亿元成为东莞万江单价。宝龙地产1.27亿元认购上海人寿保险1.2亿股份，中天城投注资30亿元获得海际证券66.67%的股权，泛海控股拟出资2亿共同设立亚太互联网人寿保险股份有限公司。

其他重大事项：多家房企股权频遭险资增持 五矿集团整体并购中冶集团

安邦成远洋地产第二大股东 7.8亿港元持股20.5%

12月7日，远洋地产发布公告，宣布原先的第二大股东南丰集团于12月4日卖出的股份被安邦保险集团及其企业购得。转让完成后，安邦保险持有远洋地产20.5%的股权，成为其第二大股东。完成股权交易后，远洋地产的大股东仍为中国人寿，持股比例29.3%，而安邦保险则成为新晋的第二大股东，持股比例20.5%，其他公众股东持股约50%。至此，远洋地产的前两大股东分别被两大险资占领。

嘉凯城6.1亿挂牌青岛公司51% 并终止员工持股计划

12月7日，嘉凯城集团股份有限公司宣布，其全资子公司嘉凯城集团（上海）有限公司拟公开挂牌转让其持有的青岛嘉凯城房地产开发有限公司51%的股权，挂牌价格不低于6.12亿元。另外，嘉凯城集团同时还发布了关于终止实施2015年员工持股计划的公告，由于上海莘奉金高速公路建设发展有限公司不能按原约定与员工持股计划管理人签署补仓担保合同，拟终止本次员工持股计划。

五矿并购中冶 两大资产合并规模近6000亿

12月8日，国务院国资委公布，经报国务院批准，中国冶金科工集团有限公司整体并入中国五矿集团公司，成为其全资子企业。中国冶金科工集团有限公司不再作为国资委直接企业。五矿一直在整合旗下的地产业务线，并且拥有独立的上市平台，所以不排除将来中冶地产业务或许将整合到五矿平台。因此，两大资产合并规模近6000亿的央企整合，其地产业务的规模合并或又将催生一个超级地产霸主。

绿地拟收购杭州工商信托股权并增资 涉资9.5亿元

12月9日,绿地控股股份有限公司公布，旗下绿地金控与摩根士丹利于12月8日签署协议，拟受让其所持有的杭州工商信托股份有限公司14,925万股股份，占比11.05%，协议对价为8亿元。此后，再由绿地金控对杭州工商信托增资约1.5亿元，增资完成后绿地金控将成为杭州工商信托第二大股东，合计持有杭州工商信托近20%股份。在本项目完成后，绿地将成功进入金融信托业务领域。

朗诗与路劲、平安合作 称轻资产业务将超总利润50%

12月9日，朗诗绿色地产战略发布会在香港召开，朗诗绿色地产主席田明表示，未来朗诗轻资产业务利润占比将超过集团总利润的50%，且今后朗诗在境外市场会有更多的。另外，朗诗还在发布会上与平安不动产签订了战略合作框架协议。根据协议，未来5年内，朗诗与平安不动产的合作涵盖朗诗绿色地产中国区项目层面的股权合作，包括联合拿地、共同开发等。

远洋地产股权再历变动：九龙仓22亿港元转让5.925%

12月10日，九龙仓集团有限公司宣布，集团与一独立第三者订立了一项协议，向对方出售集团所持有的全部远洋地产控股有限公司股份权益，每股作价5.0港元，总现金作价约为22亿港元。其目前拥有约4.45亿股远洋地产股份，占远洋地产已发行股本约5.925%。此次斥重金接手远洋地产20.5%股权的买家为安邦保险集团及其企业。

安邦保险16亿增持金融街 股权至25%

12月11日晚间，金融街控股股份有限公司发公告，称和谐健康保险股份有限公司和安邦人寿保险股份有限公司增持股份达到25%。本次权益变动，信息披露义务人累计支付资金总额约为人民币16.13亿元。此次增持仍属财务，对金融街的成长和发展有利。

泛海控股三家金融子公司将获增资 涉总额近200亿元

12月11日晚间，泛海控股股份有限公司宣布，拟对民安财产保险有限公司、民生证券股份有限公司、民生期货有限公司三家金融子公司分别实施增资，涉及总额达到193.6亿元。此次增资目的为进一步落实“以金融为主体、以产业为基础、以互联网为平台的产融一体化的国际化企业集团”转型目标，加快金融板块布局，尽快做大做强金融业务。