北京六项目入市 商业成交面积环比增32.31%
2015-09-14 16:15:00 尊龙凯时ag旗舰厅官网-尊龙凯时登录首页 来源：中指研究院
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尊龙凯时ag旗舰厅官网-尊龙凯时登录首页讯：[]9月14日发布《》，本周北京共6个项目入市，供应总面积27.89万平方米（含自住房）。成交方面，本周商品住宅（剔除保障性住房）共成交1600套/18.51万平方米，金九开端，成交环比上扬32.31%。【】【更多报告】
精彩推荐：
1.北京市场综述：
（1）商品住宅供求：
市场供应：6个项目取得证
本周北京共6个项目入市，供应总面积27.89万平方米（含自住房）。
市场成交：本周商品住宅成交面积环比增加32.31%
成交方面，本周商品住宅（剔除保障性住房）共成交1600套/18.51万平方米，金九开端，成交环比上扬32.31%。
（2）土地市场：
土地推出情况
本周北京无地块推出。
土地成交情况
本周北京成交的3宗地块均位于朝阳区，包含2宗住宅用地和1宗商业用地。其中北京市朝阳区孙河乡西甸村2902-l01、2902-l02地块，规划用途为机构养老设施、二类居住用地，由懋源地产以29.4亿元并异地配建9.6万平米保障房的代价竞得，溢价率达50%。该地块规划建筑面积8.986万平方米，其中2.34万平方米用于建设盈利性养老机构，住宅用地只有6.646万平方米，该地块预计只有74000平方米左右的可售面积，因此楼面价已经达到52600元/平方米。据推算，其未来销售单价将超10万元/平米。
（3）政策及市场动态：
2.开盘综述：本周有3个新开盘项目
本周（2015.9.7-2015.9.13）中指研究院北京分院重点监测北京城建•海梓府、领秀慧谷和天恒•乐墅三个项目。其中，领秀慧谷凭借“低密板楼”和“双轨交汇”两大项目，吸引了大量购房者的眼球，当天去化达100%；北京城建•海梓府凭借其完善的配套，当天去化达86%；天恒•乐墅属于改善型别墅产品，去化60%。
3.下周开盘预告：
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