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1. 总体市场：供地微降，成交走低，土地交易热度下滑

40大中城市推地总量环比减少4%，14个城市无推出，武汉、天津和无锡推出量较大；住宅用地推出环比减少27%，长春推出量大。成交方面，主要城市成交量环比减少39%，25个城市无成交，上海、南宁和南京成交量较大；住宅用地成交环比减少31%，上海成交量大。出让金方面，主要城市环比减少59%，宅地出让金为63亿元，环比减少62%。

一线城市供需总量及出让金均减少，仅上海土地交易较活跃。二线城市供应量有所回升，交易仍冷清，有宅地成交的城市数量继续减少。

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2. 城市10：重点城市成交转淡，楼面均价整体下降

土地出让金十强：上周，上海以34.7亿元居出让金首位，廊坊、宁波分列其后，仅4个城市达到10亿元以上，榜单总额降幅近半。楼面均价较上一周也呈现大幅下降，京沪均不足5000元/平方米。

住宅用地活跃度十强：上周，重点城市宅地交易难改颓势，活跃度榜单以三四线城市为主，日照、廊坊、上海分列三甲，成交面积大达到71万平方米。上榜城市以低溢价成交为主，高为59%。

3. 地块 10：两榜价格明显降低，上海多地上榜

住宅用地总价十强：上周宅地总价榜单仅有1宗上海青浦区地块在10亿元以上，由上海申通联合体以近22亿元竞得。荣盛拿下廊坊多宗宅地，其中3宗上榜；此外，佛山、宁波各有两宗地块上榜。

住宅用地楼面地价十强：上周宅地楼面价上榜地块价格全部低于7000元/平方米，均价降幅超六成，宁波两地块居前列。上海成交的6宗宅地均进入前十，以底价成交为主。

4. 关注地块：上海闸北区推高总价宅地，襄阳大体量地块入市

上周，推地起价前五地块均位于一二线城市，其中上海闸北区宅地起价高达60.7亿元，将于3月下旬出让；推地规模方面，襄阳樊城区推出大体量综合用地，楼面价仅为600元/平方米。

注：2015年2月2日-2015年2月8日(周一至周日)数据将于2月9日下午发布，更多信息参见产业网 fdc.fang.com