北京常住人口“六连降”，购房需求能撑起楼市吗？
2023-12-18 13:30:26 尊龙凯时ag旗舰厅官网-尊龙凯时登录首页 来源：中指研究院
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近期，北京市统计局公布的数据显示，北京常住人口已连续六年下降。这引发了公众对于房地产市场前景的广泛关注：人口减少，购房需求是否还能撑起楼市？
北京常住人口连年下降
自2017年以来，北京市的常住人口数量已经连续六年呈现下降趋势。据统计局数据，2023年上半年，北京市的常住人口为2184.3万人，比上一年末减少了约10.3万人。这一数字较2017年的峰值时期减少了近200万人。
影响：购房需求可能减弱
人口减少意味着购房需求的减弱。一般来说，人口流入的城市，其购房需求会相应增加，反之则会减弱。因此，北京常住人口的连年下降，可能会对购房需求产生影响。
然而，也有分析人士认为，尽管人口减少可能会对购房需求产生一定的压力，但并不能完全决定房价的走势。因为房价还受到诸多其他因素的影响，如土地供应、金融政策、投资需求等。
展望：楼市未来走向存变数
目前，北京市的房地产市场仍面临一些不确定性。一方面，政府正在加大调控力度，试图稳定房价；另一方面，市场的需求和供应情况也在发生变化。这些因素都使得楼市的未来走向存在很大的变数。
总的来说，北京常住人口的连续下降对购房需求产生了一定的影响，但这并不意味着购房需求就会消失。同时，楼市的未来走向也受到许多其他因素的影响，不能仅凭人口变化来预测。因此，对于购房者来说，还需要密切关注市场动态，做出理性的决策。
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