4月杭州房地产市场报告：土地市场维持高热，新房供应受限，二手房市场活跃度下降
2023-05-25 15:43:55 尊龙凯时ag旗舰厅官网-尊龙凯时登录首页 来源：中指研究院
-
qq扫码分享
-
微信扫码分享
2023年4月杭州继续优化购房政策，外围限购松绑区域持续增加，钱塘、临平实现全域放松限购，公积金优惠政策申请门槛降低，加大对多子女家庭支持力度。
土地市场延续高热态势，4月25日杭州2023年第三批次集中供地正式出让，推出的12宗地块8宗封顶摇号、1宗低溢价成交、3宗底价成交，总出让金额166.6亿，平均溢价率8.5%，其中滨江、坤和、华元、天阳等民营企业拿地积极，市场活跃度较高。
表：2023年杭州各批次集中供地成交情况
新房市场方面，4月杭州供应规模大幅下降，商品住宅上市面积84.6万m²，环同比分别下降39.9%/2.2%，受供应收缩影响，成交规模高位回落，4月商品住宅成交面积116.1万m²，环比下降18.3%，但仍处近一年较高位，同比增长61.5%。
具体在新开盘表现上，杭州4月开盘66次，推出7980套房源，整体中签率39.9%，环比下降2.0个百分点，流摇率47.0%，环比下降5.2个百分点，市场仍保持较高热度，尤其申花、艮北新城、闻堰等板块中签率仍在走低。
二手房市场活跃度下降，4月杭州二手房带看量大幅下降，未能延续3月小阳春行情，全市二手住宅共成交仅5883套，环比下降32.7%，但较去年同期仍有较大增长，同比涨幅为138.7%。
标签：
-
qq扫码分享
-
微信扫码分享
相关资讯
-
北京二手房降价90万卖不出去、杭州二手房卖不掉房东开始焦虑
全国各城市房地产数据、城市房价排行、房价涨跌数据,前往中指云查看→ "这个月比4月还要差,腰斩都不足以形容。"北京某头部中介机构和平街片区的负责人对媒体介绍,每年5月,二手房市场的成交量会有所回调,但月成交量一般不会低于60...
来源：金融界
2023-05-26 13:23:51
-
杭州房价雪崩码农断供?阿里裁员传闻后未来科技城房价下跌,到底有多严重?
5月24日,杭州阿里巴巴集团(以下简称“阿里”)被曝出大裁员。紧随其后,有网友发帖称,阿里总部所在的杭州未来科技城板块房价大跌,日前一套阳光城未来悦max的房源仅以3.5万元/平米出手,较自己6.5万元的买入单价已接近“腰斩”。 《华夏时...
来源：华夏时报
2023-05-27 18:30:02
-
阿里陷入裁员罗生门,杭州楼市不淡定,看房的买家跟着犹豫了
全国各城市房地产数据、城市房价排行、房价涨跌数据,前往中指云查看→ 阿里被曝"闪电裁员"的消息后,杭州楼市的担忧情绪开始蔓延。 "今天才发现同小区的邻居竟然以这种方式、这种价格跑步离场了,留下单价6万5买入,并且还着房贷的我在风...
来源：时代财经
2023-05-26 16:49:33
-
“都是‘压箱底’的好地块”:郑州推介土地,百余家企业参加
全国各城市房地产数据、城市房价排行、房价涨跌数据,前往中指云查看→ 郑州首次土地市场推介会成功举办,吸引了百余家房企参与。 5月19日下午,一场由郑州市自然资源和规划局主办,郑州市土地储备中心、河南省房地产业商会联合承办的土地市...
来源：中国房地产报
2023-05-25 16:06:55
-
下月起施行,杭州全面推进城市更新!
全国各城市房地产数据、城市房价排行、房价涨跌数据,前往中指云查看→ 6月12日起,杭州将全面推进城市更新。 5月23日,记者从杭州发布官方微信获悉,日前,《杭州市人民政府办公厅关于全面推进城市更新的实施意见》(以下简称"实施意见...
来源：中国房地产报
2023-05-23 10:28:17