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今日看点：

·深圳：发布“带押过户”登记申办指引 提供3种可选择模式

·深圳人才安居集团：拟发行10亿元超短债 用于偿还到期债务

·荣安地产：拟发行10亿元中期票据 期限3年

·滨海投资：1.6亿元竞得广东江门新会商住地

·湖州南浔福兴建设发展：以1.34亿元竞得湖州南浔一宗地块

·绿城服务与中国移动通信集团浙江有限公司签署战略合作协议

【政策·市场】

深圳：近日，深圳市规划和自然资源局发布了《不动产“带押过户”登记申办指引》。该指引明确了3种服务模式、申请的主体、需提交的申请材料、申请流程、办理期限等相关事项。据了解，深圳市范围内（不含深汕合作区）存在抵押登记的不动产，转让方、受让方、贷款银行协商一致，申请办理不动产“带押过户”相关登记的，适用该指引，无需先行注销原抵押登记。另外，银行以外的单位或个人作为贷款人的，可以参照指引办理。服务模式为不动产“带押过户”登记业务实行全市通办。当事人可以根据自身实际选择合适的“带押过户”模式，相关的登记事项可以一并申请组合办理。抵押状态下的离婚财产分割、夫妻更名、继承、遗赠、一次性全额付款购房等情形，可以选择抵押权变更模式；贷款购买商品房或其他不动产的，可以选择顺位抵押模式或双预告模式，这三种模式办理的时间均为3天。

【企业】

【1】深圳人才安居集团：5月12日，上清所公开了深圳市人才安居集团有限公司2023年度第六期超短期融资券发行文件。本期债券注册金额30亿元，拟发行金额10亿元，期限179天，按面值发行，利率通过集中簿记建档方式确定。发行日期为2023年5月12日，起息日为5月15日，兑付日为2023年11月10日。据悉，本次募集资金10亿元拟用于偿还即将到期的债务融资工具。债券的主承销商及簿记管理人为广发银行股份有限公司；发行人主体的信用等级为aaa。

【2】荣安地产：近日，荣安地产股份有限公司发布2023年度第一期中期票据募集说明书。本期债券注册金额为人民币20亿元，本期发行金额人民币10亿元，发行期限3年。无主体信用等级及债项信用等级。上述债券发行人是荣安地产股份有限公司，主承销商/簿记管理人/存续期管理机构是恒丰银行股份有限公司。

【土地】

【1】滨海投资：近日，江门出让1宗商住地，位于新会银湖湾滨海新区，由江门市银湖湾新发建设投资有限公司（滨海投资）以底价16241万元竞得，成交楼面价1818元/平方米。该地块曾于去年9月挂牌，后终止出让。此次重新出让，规划条件不变，起拍价从18425万元下降至16241万元，降幅约11.9%。该地块出让面积44658.83平方米，规划建筑面积89318平方米（其中商业建筑面积占计算容积率总建筑面积比例不大于20%）。江门市银湖湾新发建设投资有限公司由江门市国资委、江门新会国资和江门银湖湾滨海新区管委会共同出资成立。

【2】湖州南浔福兴建设发展：近日，浙江湖州南浔2宗地块成功出让，分别为湖州南浔硬长桥单元cd-04-02-07d地块和南浔区适园单元cd-01-01-07a-3地块，总起价39700万元。湖州南浔硬长桥单元cd-04-02-07d地块，位于南浔城区硬长桥单元，北至现状河道，东至康复医院，南至联谊路，西至规划河流，总建面23455.8㎡，出让面积13031㎡，容积率1.8，为住宅用地，底价13400万元，起始楼面价为5713元/㎡。经过1轮报价，由竞买人湖州南浔福兴建设发展以13400万元总价竞得，楼面价5713.07元/平方米，溢价率0%。

【物业】

【1】绿城服务：绿城服务与中国移动通信集团浙江有限公司签署战略合作协议，继与湖州移动、嘉兴移动、江西赣州移动、南昌移动、吉安移动、河南移动港区数据中心二期、广西移动（贵港、玉林）标段、贵州铜仁移动等签约以来，再度携手。

【2】特发服务：深圳市特发服务股份有限公司公告，表示公司持股5%以上股东江苏南通三建集团股份有限公司股份将被司法拍卖。本次将被拍卖的股份为南通三建所持特发服务无限售条件流通股1131万股，占公司总股本的6.69%，占其所持所有股份的74.36%。江苏省南通市海门区人民法院将于2023年5月24日10时至2023年5月25日10时止（延时的除外）在淘宝网司法网络拍卖平台上公开拍卖上述股份。