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10月，郑州迎来“十一黄金周”，市场部分楼盘推出特价促销活动，同时给予购房者各类补贴优惠，郑州楼市成交量有所提升。供应端，受行业金融监管持续收紧影响，企业积极推动销售去化抢收。需求端，得益于企业特价促销和补贴优惠力度增加，潜在购房需求进一步释放。那么郑州的品牌房企及典型项目在1-10月的销售业绩究竟如何？一起看一下数据表现：

房企排行榜

特别声明：房地产企业销售数据统计是以2020年1月1日-10月31日期间销售的商品房为统计口径，包括商品住宅、、、商业全口径，主要依据中指数据在郑州市域范围的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的企业和项目，由企业提供相关文件，经审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

1-10月郑州销售金额15企业合计销售金额为1492.9亿元，销售面积15企业合计销售面积1109.8万平。其中10房企销售门槛值为61.1亿元/39.7万平。正商集团启动好房特惠，等营销活动，推动销售去化，1-10月以266.5亿元/224.8万平的销售业绩，成功荣获销售金额、销售面积双榜；康桥集团以245.1亿元/177.0万平的销售业绩位列榜单第二位；碧桂园以160.4亿元/109.8万平的销售业绩位列销售业绩第三名。

项目排行榜

特别声明：各房企项目销售数据统计是以2020年1月1日-10月31日期间销售的商品房为统计口径，包括、写字楼、公寓、商业全口径，主要依据creis中指数据在郑州市域范围的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关文件，经审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

2020年1-10月郑州商品房销售金额排行榜15项目合计销售金额为373.5亿元，其中10的销售金额门槛值为20.2亿元。排行榜前三项目销售金额均超38亿元，中原区的康桥玖玺园因其区域优势显著，项目周边完善，销售去化表现优异，1-10月以44.5亿的销售额蝉联销售金额排行榜首位；其次为中牟县的普罗理想国，销售金额41.0亿元；金水区的美盛教育港湾排名第三，销售金额为38.1亿元。

特别声明：各房企项目销售数据统计是以2020年1月1日-10月31日期间销售的商品房为统计口径，包括商品住宅、写字楼、公寓、商业全口径，主要依据creis中指数据在郑州市域范围的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关文件，经审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

2020年1-10月郑州市15项目合计销售面积为271.3万平，其中10的销售面积门槛值为15.1万平。排名前三的项目销售面积均超22万平，中原区的康桥玖玺园因其优越的地理位置和项目丰富的配套，颇受客户关注，1-10月以26.2万平的销售面积排行首位；中牟县的普罗理想国以25.1万平位列第二；新郑龙湖镇的康桥那云溪以22.9万平的销售业绩紧随其后，位列第三。

2020年10月，政策方面，环境持续收紧，银保监会下发业务专项排查通知，继续严控房地产信托规模；住建部部长刊文继续强调“”，房地产市场保持平稳健康发展。市场方面，郑州房地产市场部分房企为抢收回款，部分继续增加优惠力度，销售去化明显加快。总体而言，一方面，企业在本次抢收争夺中，销售业绩分化明显，头部品牌房企利用自身品牌优势，助力企业营销，从而达到销售预期；另一方面，郑州房地产市场需求在经历持续释放之后,叠加收紧成效开始显现，市场理性预期逐步回归，市场去化压力将有所增大，企业可根据市场动态及时调整营销策略，紧抓回款，从而实现销售业绩稳定增长的目标。