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昨日，恒大地产发布公告称，公司通过一全资附属公司与盛京银行的5名内资股股东签订协议从而收购共10.0168亿股盛京银行内资股，总代价为100.168亿元。恒大金控梦迈出了关键一步。

恒大成功收购银行牌照

连同此次收购，恒大共持有盛京银行15.79亿股股份，占其于2016年3月31日的已发行股本总额的27.24%。

盛京银行是东北地区一家成立早、规模 的城商行。盛京银行年报显示，截至2015年12月31日，总资产为7,016.29亿元，比年初增加人民币1,982.58亿元；各项存款余额4,023.79亿元，比年初增加864.35亿元；各项贷款余额1,954.60亿元，比年初增加368.16亿元；不良贷款率0.42%，比年初下降0.02个百分点。2015年实现净利润62.24亿元，同比增加人8.00亿元，增幅为14.7%。

恒大解释，1月上旬，盛京银行获得银监会批准筹建“盛银消费金融公司”，成为为数不多的获得消费金融牌照的银行之一，4月则荣登“2015中国企业信用500强”。恒大相信，盛京银行主要运营及财务指标持续表现优异、财务稳健、盈利能力强、估值合理，具较好的价值和成长性，预期有较高，相信是一项合理的。

据银监会数据显示，目前银监会在共计发放15块消费金融牌照。申请消费金融牌照的标准中存有两大门槛：一是近一年营业收入不得低于300亿元；二是主发起人必须是金融机构，且所占该公司股份不少于30%。从申请标准来看，消费金融牌照的门槛和含金量都比较高。

某业内人士表示，预计后续恒大和盛京银行在客户资源共享方面会有一个较大的动作。这对于恒大经营业绩的提升以及加快资金周转速度等都有积极的利好，在市值上进而会有好的表现。

恒大金控版图清晰

此前，恒大已在恒大人寿的基础上成立了金融集团，成为公司运作金融业务的主要平台。在收购盛京银行后，恒大拥有了银行、保险两大金融核心牌照。此外，恒大也在大力发展互联网金融业务，包括成立恒大金服等。至此，恒大金控版图逐渐清晰。

格上理财研究研究员樊迪表示，在金融混业经营趋势下，银行作为金融部门重要的组成部分，收购盛京银行也是金控梦很重要的一步。除了能给恒大提供更便利的融资渠道以外，也能为恒大的新业务提供很多协助。比如，能为恒大的社区信息化板块提供消费金融等服务，盛京银行拥有的消费金融牌照也正对上了恒大的需求。

“不过，盛京银行只是一个城商行，其牌照会有一些限制，无法和股份制银行牌照相比拟。” 樊迪说道。

未来，恒大有望向金融全牌照靠拢。樊迪表示，恒大作为一个大型集团，也可能会有意向集齐金融全牌照，比如信托、券商这些高含金量的牌照。

“金控梦”后的意图

值得一提的是，包括万达、绿地等房地产企业都在大力拓展金融业务。这背后的实质是，此类金融业务的 回报明显强于部分消费零售业务，甚至也强于传统地产开发业务。

对于恒大在金融业务上的频频布局，有接近恒大的人士表示，探究恒大意图可以比照“泛海系”。泛海本是一家房地产综合开发企业，然而近些年泛海却通过收购民生证券、增资民生信托、收购香港上市公司和记港陆、收购民安保险、布局互联网金融等一系列战略举措，将企业打造成“以金融为主体、以产业为基础、以互联网为平台”的企业，该公司的股价和市值也大幅上涨。“近来恒大也暴露出回归a股的计划，相较于传统的房地产，金融业务更有故事可讲，在资本市场上更容易获得者青睐。”另有房地产行业人士称。在金融板块“开枝散叶”的同时，恒大也在足球、文化、医疗、农牧等多板块推进多元化。

根据北京商报、大公财经、中国财经网综合整理

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