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融创中国1月合同销售58亿元

近日，融创中国控股有限公司发布公告称，2016年1月，集团实现新增预订销售金额人民币42.3亿元，合同销售金额为58.1亿元，合同销售面积约29.2万平方米，合同销售金额54.9亿元，同比增长约5.83%，合同销售均价约1.99万元/平方米，至本月底另外有预定合同金额29.5亿元。

融创拿地耗资超94亿

值得注意的是，2016年1月，融创拿地耗资超94亿元。

1月13日上午，融创首入广东，9.6亿摘佛山绿岛湖一宗商业地，折合楼面价4768.2元/平方米，溢价32.4%。

1月25日，融创二度落子佛山，以17.56亿元竞得佛山南海区大沥广佛国际商贸区5号地，成交楼面地价为8078元/平方米，溢价高达101%。同一天，融创还耗资30.75亿元拿下杭州景芳三堡单元和笕桥单元48号地块。

融创首入宁波28亿摘东部新城宅地 10亿成都夺宅地

进入2月，融创拿地的脚步仍未停止。在2月初，宁波东部新城23万方大体量宅地成功出让，共吸引绿地、万科、中海、融创、雅戈尔、宁波东部新城开发、宁波坤皓、宁波江东万投众利等7家房企加入竞逐。终，经历58轮竞价，由融创以总价约28.03亿拿下该地块，楼面价12656元/平米，溢价率41.16%。

2月4日，成都公开拍卖4宗主城区土地。融创以总价10.13亿元、楼面价6710元/平方米竞得位于青羊区苏坡街道办事处中坝社区5组、黄土社区5组，编号qy04(252):2016-006的宅地。溢价49.11%。该地块占地面积3.78万平方米，容积率较大，建筑面积可达15.1万平方米。地块青羊万达，而2015年青羊万达在半年内销售额近9亿元。

融创2年内或冲千亿

销售额冲千亿，对于任何一家房企而言，都是一个里程碑。尽管“千亿房企”阵容始终保持7家；然而紧跟在它们之后6家企业，对于千亿目标的达成，或者只是时间问题。

孙宏斌表示，2016年，融创中国的目标是超过800亿元，2017年则是超过1000亿元。“2016才是融创的起点，未来有三个关键词：判断、继续布局、控制风险！”

但纵观2015年，融创其实已经完成了城市和发展战略的双重部署，为未来的进一步发展奠定基础。包括继续聚焦四个直辖市和12个二线核心城市，并完成了西安、南京、武汉、济南等核心城市的布局。按照融创中国管理层的说法，即“以适应的方式获取土地资源”。截至去年底，公司储地货值达到4427亿，足以支撑未来三四年的开发。其中，2/3是通过收购合并的方式获得，1/3通过公开的招拍挂竞得。

对于目前的房地产市场形势，孙宏斌表示，过去看北京上海，什么地都能拿，现在看，什么地都不敢拿，算不过来账，所以今年融创大举进军二线核心城市。而他看来，千亿规模并非融创的中级目标，因为“做到2000亿是不难的，现在有16个城市，估计未来会布局20多个城市。”

根据观点地产网、财经网、北京商报等媒体综合整理

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