房天下房天下产业网-尊龙凯时ag旗舰厅官网

[摘要] 2024年两会政府工作报告明确提出要“大力推进现代化产业体系建设”、“着力扩大国内需求”。在政策带动下，上半年我国消费市场和服务业经济总体延续2023年恢复态势，重点城市商铺及写字楼租赁需求温和释放，商业街和商圈（购物中心）租金延续小幅上涨态势，但涨幅收窄，写字楼租金仍下行。

[摘要] 2023年下半年，扩内需促消费政策发力显效，消费市场恢复节奏加快，尤其是节假日期间，文旅消费、餐饮消费较为旺盛。消费市场复苏带动实体商业经营情况有所好转，重点城市商铺租赁需求保持稳步释放态势，主要商业街及重点商圈（购物中心）租金环比均有所上涨。

[摘要] 2023年上半年，疫情形势明显好转，叠加中央及各地政府积极稳就业、扩内需、促消费，我国消费市场稳步恢复，尤其是堂食餐饮、观影等接触型、聚集型消费以及假日消费加速复苏。消费市场的恢复提升了商业地产市场活力，也提振了品牌商家对市场的信心。总体来看，2023年上半年，我国重点城市商铺租赁市场需求恢复释放，商业街租金企稳，购物中心租金恢复上涨。

[摘要] 根据中国房地产指数系统商铺租金指数对全国重点城市主要商业街和典型购物中心商铺租赁样本的调查数据，2022年下半年，我国主要商业街商铺租金水平整体继续下跌，且跌幅较2022年上半年有所扩大；重点商圈（购物中心）商铺租金水平整体止涨转跌。

[摘要] 2022年上半年，受疫情冲击和预期不足等因素影响，我国经济运行压力加大，消费市场进一步承压。消费作为最终需求，是畅通国内大循环的关键环节和重要引擎，对经济具有持久拉动力。为提振消费信心、促进消费市场快速恢复，4月以来中央及地方政府加快出台相关支持政策。商业地产作为国内消费及服务升级的重要载体，在提振消费市场、促进市场恢复中发挥重要作用。

[摘要] 根据中国房地产指数系统商铺租金指数对全国重点城市主要商业街和典型购物中心商铺租赁样本的调查数据，2021年下半年，我国主要商业街商铺租金水平整体继续下跌，且跌幅较上半年有所扩大；重点商圈（购物中心）商铺租金水平整体继续回升，涨幅与上半年基本持平。其中，由全国重点城市100条商业街商铺为样本标的构成的百大商业街（百街）商铺平均租金为24.82元/平方米/天，环比下跌0.32%；由100个典型购物中心商铺为样本标的构成的百大购物中心（百mall）商铺平均租金为26.93元/平方米/天，环比上涨0.32%，商业街商铺租金和购物中心商铺租金走势延续分化态势。 从涨跌个数来看，在样本商业街中，租金环比上涨的商业街占46.3%，租金环比下跌的商业街占43.3%，10.4%的商业街租金与上期持平；在样本商圈（购物中心）中，租金环比上涨的商圈占64.2%，租金环比下跌的商圈占20.0%，15.8%的样本商圈（购物中心）租金与上期持平。 从行业宏观环境来看，2021年，我国社会消费品零售总额为44.08万亿元，同比增长12.5%，两年平均增长3.9%。其中，全国实物商品网上零售额为10.80万亿元，同比增长12.0%，两年平均增长13.4%。整体来看，消费市场总体复苏态势持续，实体零售继续改善，线上消费持续增长，2021年商铺租赁需求逐步恢复。

[摘要] 2021年上半年，我国国民经济持续快速恢复，供需两端各项指标均呈现向好的发展趋势，尤其是消费需求的增长有力支撑了经济复苏。商业地产作为国内消费及服务升级的重要载体，在提振消费市场和促进经济结构转型中发挥了重要作用。在此背景下，中指研究院在分析总结历年研究经验及商业地产行业发展现状的基础上，开展中房指数系统商业地产指数的研究和编制，主要涵盖商铺租金指数和写字楼租金指数，用以客观反映重点城市商业地产价格水平及其变化趋势。

[摘要] 2021年上半年，我国国民经济持续快速恢复，供需两端各项指标均呈现向好的发展趋势，尤其是消费需求的增长有力支撑了经济复苏。商业地产作为国内消费及服务升级的重要载体，在提振消费市场和促进经济结构转型中发挥了重要作用。在此背景下，中指研究院在分析总结历年研究经验及商业地产行业发展现状的基础上，开展中房指数系统商业地产指数的研究和编制，主要涵盖商铺租金指数和写字楼租金指数，用以客观反映重点城市商业地产价格水平及其变化趋势。

[摘要] 根据中国房地产指数系统商铺租金指数对全国重点城市主要商业街和典型购物中心商铺租赁样本的调查数据，2020年上半年，中国主要商业街商铺和重点商圈（购物中心）商铺租金水平整体下跌。其中，由全国重点城市100条商业街商铺为样本标的，构成的百大商业街（百街）商铺平均租金为25.1元/平方米·天，环比下跌2.41%；由100个典型购物中心商铺为样本标的，构成的百大购物中心（百mall）商铺平均租金为26.8元/平方米·天，环比下跌1.09% 。

[摘要] 根据中国房地产指数系统写字楼租金指数对全国重点城市主要商圈写字楼租赁样本的调查数据，2019年四季度，全国重点城市主要商圈写字楼租金 整体水平环比有所下跌，平均租金为4.9元/平米·天，跌幅为0.67%。从商圈来看，租金环比上涨的商圈占38.8%，租金环比下跌的商圈占56.3%，5.0%的商圈租金与上期持平。