我国住房政策变化对房地产市场的影响与出路
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2016-05-20
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2016-05-20
摘要：限购限贷政策对于开发企业的影响也很大。首先是融资渠道多元化，信托融资、房地产基金、外商投资等融资方式大规模扩张；第二，推动企业积极开始业务多元化，比如万科在2011年11月底发布了“亿基金度假计划”，以海南三亚的万科森林度假公园进军度假地产；第三，一部分企业退出房地产领域，房地产行业并购潮迭起，比如融创置地以14.5亿元人民币的价格收购首钢融创50%的股权；第四，开发企业开始由国内走向国外，开启了国际化战略。2014年2月，万科与美国地产商rfr、hines携手开发美国曼哈顿610项目。
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