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今日看点：

·山西：积极稳妥化解房地产风险 扎实做好保交楼工作

·中国铁建：发行25亿元科技创新可续期公司债 票面利率2.97%

·西安高新控股：完成发行8亿元短期融资券 票面利率为3.02%

·路桥亿科建设：以3.28亿元竞得台州市路桥区一住宅用地

·得力集团：以底价6.86亿元摘得湖州吴兴一宗住宅用地

·智想大成物业人事变动

【政策·市场】

山西：近日，山西省委经济工作会议在太原举行，会议提出明年经济工作中的九个方面重点任务。其中，会议指出，要更好统筹发展和安全，持续有效防范化解重点领域风险。积极稳妥化解房地产风险，扎实做好保交楼工作，促进房地产市场平稳健康发展。加大存量隐性债务化解力度，坚决防止新增隐性债务，确保政府债务风险可控。防范化解中小金融机构风险，严厉打击非法金融活动，坚决守住不发生系统性风险的底线。扎实有效抓好安全生产工作，紧盯重点领域和人员密集场所，全面排查整治各类风险隐患，“一矿一策”完善安全生产措施，提升本质安全水平。提高防灾减灾救灾能力。做好维护社会稳定各项工作，牢牢守住安全发展底线。

【企业】

【1】中国铁建：12月27日，中国铁建股份有限公司最近公布了2023年面向专业投资者的科技创新可续期公司债券（第二期）的票面利率。公告详细阐述了本期债券的发行规模、品种、票面利率及发行方式等关键信息。本期债券计划发行规模不超过25亿元，分为两个品种。品种一每3个计息年度为一个周期，发行人有选择权将期限延长一个周期或在周期结束时全额兑付。品种二则以每5个计息年度为一个周期，同样赋予发行人延长期限或全额兑付的选择权。本期债券还引入了品种间回拨选择权，为发行提供了更多灵活性。根据专业机构投资者的询价结果，经与簿记管理人协商，最终确定本期仅发行品种一，其首个周期的票面利率定为2.97%。这一利率将于2023年12月27日应用于面向专业机构投资者的网下发行。

【2】西安高新控股：12月27日，西安高新控股有限公司发布2023年度第四期短期融资券发行情况公告。本期债券简称“23西安高新cp004”，实际发行金额8亿，发行利率3.02%，期限366日，起息日为2023年12月27日，兑付日为2024年12月27日。债券主承销商及簿记管理人为平安银行股份有限公司。发行人于2023年12月25日发行了本期债券，申购情况如下：有效申购家数11家，有效申购金额8.4亿元，申购价位区间2.30%-3.10%。

【土地】

【1】路桥亿科建设：12月27日，台州市路桥亿科建设工程以底价3.28亿元竞得台州市路桥区内环路以南、财富大道以西地块。该地块”台土告字[2023]092号“名为”台州市路桥区内环路以南、财富大道以西地块“，出让面积约3.71万㎡，为住宅用地，容积率1.80，建筑面积约6.67万㎡，起价3.284亿元，楼面起价4920.07元/㎡。

【2】得力集团：12月27日，湖州宁卓置业有限公司（得力）以底价6.86亿元竞得湖州吴兴区凤凰西区单元fh-02-03-03b号地块，楼面价7062/㎡。该地块编号为“湖新区2023-28号”，“凤凰西区单元fh-02-03-03b号地块”位于凤凰片区，基地西南侧为轻纺路，东南侧为大享路，东北侧为龙溪北路，西北侧为山前路。出让面积6.94万㎡，容积率1.4，建筑面积约9.7万㎡，为住宅用地，社区用房建面不少于1200㎡。起价6.86亿元，楼面起价7062元/㎡。据过往报道，8月31日，经过62轮竞价，湖州宁卓置业有限公司（得力集团）以总价3.928亿元竞得“仁北单元rhs-03-03-04b号地块”，楼面价11106元/㎡，溢价率18.38%，预计将大概率打造成洋房 别墅的低密产品组合形态。

【物业】

【1】智想大成物业：浙江智想大成物业服务集团有限公司近日主要成员发生变更，张磊退出董事，陈保平接任。

【2】金碧物业：金碧物业有限公司近日转让南昌馨雅物业管理有限公司100%股权予广州金碧投资有限公司。于股权变更前，馨雅物业由金碧物业100%持股；于股权变更后，馨雅物业由金碧投资100%持股。