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今日看点：

·长沙：二孩及以上家庭增加一套购房指标 目前正按程序报备

·中国交建：30亿元小公募债状态更新为“已受理”

·杭州城投：完成发行12.5亿元超短期融资券 利率2.29%

·宁波轨交：14.39亿元摘得超6万平地块

·紫荆文化股份：以底价15.09亿竞得深圳宝安一商业用地

·保利物业人事变动

↓今日中指报告精选↓

【政策·市场】

长沙：近日，长沙市住房和城乡建设局在问政湖南上回复关于《长沙3胎家庭增加1套购房指标的政策实施细则》相关问题，并表示，相关政策已通过市政府常务会议审议，正在按程序报备。去年长沙市委、市政府《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的工作方案》（简称工作方案）对外公布后，长沙楼市关注的热门热点。其中指出，“对依法生育两个及以上子女的本地户籍家庭，增加1套购房指标。根据家庭未成年子女数量在户型选择等方面给予适当照顾。”此外，长沙户籍家庭原本仅有两套购房资格，如果生育两个及以上子女，就可以新增1套购房指标，拥有3套房的购房资格。

【企业】

【1】中国交建：1月12日，上交所信息显示，中交建筑集团有限公司2023年面向专业投资者公开发行可续期公司债券状态更新为“已受理”。本期债券品种为小公募，拟发行金额30亿元，项目受理日期2022年12月30日。

【2】杭州城投：1月12日，杭州市城市建设投资集团有限公司披露2023年度第一期超短期融资券发行情况。本期债项简称为“23杭城投scp001”，代码012380177，发行金额为12.5亿元，期限270日，利率2.29%。合规申购家数为4家，合规申购金额为12.5亿元，有效申购家数为4家，有效申购金额为12.5亿元。另悉，上述债券发行工作已于2023年1月11日结束，债券主承销商和簿记管理人为杭州银行股份有限公司。

【土地】

【1】宁波轨交：1月12日，宁波2022年第四批次地块正式开始出让。本次共计划出让3宗地，均位于鄞州区，总出让面积13万㎡，总起价45亿元。宁波轨交以143851.77万元底价竞得鄞州区yz01-03-23-1地块，成交楼面价13859元/㎡。该地块位于邱隘镇，东至杨木碶河，南至杭甬高速防护绿地，西至后殷路，北至潘火大道，出让面积64072㎡，容积率1.62，建筑面积103797㎡，为住宅用地，起始价为143851.77万元。据要求，该地块商品住宅毛坯销售均价不高于29500元/㎡，商品住宅毛坯最高销售单价不高于35400元/㎡，车位最高销售价格不高于20万元/个。

【2】紫荆文化股份：近日，深圳宝安区新安街道a004-0180号地块及a011-0209号地块成功出让，总成交额16.38亿元。商业用地（a004-0180宗地）由紫荆文化股份有限公司以底价15.09亿竞得，地块位于湾区之光附近，产业方向为文化创意产业。该宗地土地面积8050平方米，建筑面积64400平方米，北侧是熙龙湾的住宅，南侧是湾区之光摩天轮，华侨城海府一号项目，邻近5号线地铁临海站。

【物业】

【1】保利物业：保利物业发布人事变动公告，董事会宣布，自2023年1月11日起，黄海因工作调整不再担任保利物业董事长及董事会提名委员会主席及委员，但将继续担任公司非执行董事及出任董事会审核委员会委员。董事会进一步宣布，同意选举执行董事吴兰玉为董事长及董事会提名委员会主席，任期与第二届董事会任期一致。同时，原本吴兰玉的总经理一职由姚玉成接任。

【2】中土物业：中土物业管理集团有限公司（以下简称“中土物业”）近日经营范围近日新增住宅室内装饰装修、招投标代理服务、市政设施管理、安防设备销售、林业有害生物防治服务等。中土物业成立于2001年4月15日，法定代表人为张哲，注册资本为5000万元，经营范围含停车场服务;酒店管理;园林绿化工程施工;花卉绿植租借与代管理等。该公司由天津锋岳有限责任公司（以下简称“天津锋岳”）持股65%。天津锋岳由天津锋物科技有限公司100%持股，后者由李明远持股35%。目前该公司有15家对外投资企业。