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今日看点：

·徐州：探索发放购房补贴或消费券等形式提振市场信心

·中交投资：拟发行不超过15亿元超短期融资券 期限90天

·光明房地产：6亿元超短期融资券申购区间调整为4.2%至5.5%

·合肥公开2023年供地计划 共69宗7679亩土地将出让

·普生药业控股：1.39亿元竞得平顶山卫东一宗宅地

·河南万都物业30%股权将拍卖

↓今日中指报告精选↓

【政策·市场】

徐州：1月10日，据徐州发布官微消息，近日徐州市政府办公室印发新形势下稳经济促发展的17条政策措施。其中包括更大力度优化营商环境、加快项目招引建设、推动产业创新集群发展、保障交通物流畅通、推动房地产市场健康发展、开拓境（海）外市场、强化资金扶持、促进就业创业等8个方面。在大力度推动房地产市场健康发展方面，则着力促进住房消费。如建设智能化、高品质、差异性商品住宅，更大力度支持刚性和改善性住房需求，提高物业服务水平，改善住房生活以及外延的生活服务。加大对政策性住房（拆迁安置房、定销房）归集、销售，对符合安置条件的，加快网签备案工作。研究探索发放购房补贴或消费券等形式，提振房地产市场信心。此外，还提及扎实做好保交楼、保民生、保稳定各项工作。如实施差别化住房信贷政策，支持个人住房贷款合理需求、刚性和改善性住房需求。保持房地产融资平稳有序，稳定房地产企业开发贷款投放，支持开发贷款、信托贷款等存量融资在保证债权安全的前提下合理展期。鼓励地方政府或国有企业回购商品房用于公租房、人才房。

【企业】

【1】中交投资：1月10日，中交投资有限公司公布2023年度第一期超短期融资券发行文件。本期超短期融资券拟发行金额不超过15亿元，票据期限90天，拟全部用于偿还有息债务。本期债券起息日期为2023年1月13日。

【2】光明房地产：1月10日，北京银行股份有限公司发布了关于调整光明房地产集团股份有限公司2023年度第一期超短期融资券簿记建档申购区间的说明。光明房地产集团股份有限公司2023年度第一期超短期融资券最近一次披露确定的申购区间为4.2%至5.2%。经本期债务融资工具发行人和主承销商协商一致，簿记建档申购区间调整为4.2%至5.5%。此次债券融资拟采取集中簿记建档的发行方式，由主承销商北京银行股份有限公司组织承销团，通过集中簿记建档、集中配售方式在银行间市场发行，并以余额包销的方式承销本期超短期融资券。集中簿记建档日和发行日为2023年1月10日至1月11日。

【土地】

【1】合肥：近日，合肥市2023年供地计划公布，信息显示，今年合肥市本级可供应商品住宅类储备土地7678.97亩，超6000亩年度商品住宅用地供应计划。据了解，地块包括了瑶海区9宗1246.6亩、庐阳区8宗577.51亩、蜀山区14宗1289.33亩、包河区（含滨湖科学城）27宗2105.2亩、高新区4宗501亩、经开区3宗1346亩、新站高新区4宗613.33亩，共69宗。

【2】普生药业控股：1月9日，河南平顶山卫东区湛北路与孟宝铁路东北侧的一宗住宅类地块出让成交，成交额1.39亿元，按成交价，其楼面价相当于2475元/平。该地块2022年12月30日开始挂牌后，第二天（12月31日）下午4点多出现了第一次报价，260万元/亩，地块的起始价也是这个数额。直到当天上午，出现第二次报价，264万元/亩，此后再无人报价，地块宣布成交，总成交额1.3944亿元。

【物业】

【1】万都物业：河南万都物业服务有限公司的30%股权将司法拍卖，起拍价14.3万元。根据评估相关资料，拍卖标的评估价为159317.65元，评估基准日2022年5月31日。河南万都物业服务有限公司成立于2009年，注册资本1000万元人民币，经营范围包括房屋租赁；物业管理；物业网信息服务；安全技术防范工程设计、施工、维修等。

【2】闵青物业：上海青客设备租赁公司所持上海闵青物业服务有限公司（以下简称“闵青物业”）60%的股权将拍卖，起拍价3000万元。闵青物业法定代表人金光杰，成立日期2014年3月12日，注册资本5000万元人民币，经营范围包括物业管理、家用电器和家具的租赁、房地产经纪等。公司由上海青客设备租赁有限公司持股60%，上海市闵行资产投资经营（集团）有限公司持股40%。