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今日看点：

·山东：2023年计划筹集建设保障性租赁住房8.39万套(间)

·山东高速集团：拟发行30亿超短债 期限90天

·华侨城：拟发行15亿超短期融资券 期限180天利率2%-2.58%

·北京五批供地：6宗地122.52亿起拍 将于2023年2月上旬成交

·深圳特区建工集团：底价1.47亿竞得深圳一宗产业用地

·鸿荣源物业转让鸿兴机电100%股权

↓今日中指报告精选↓

【政策·市场】

山东：近日，从山东省财政厅获悉，山东已将保障性租赁住房建设筹集纳入专项资金支持范围。截至去年年底，结合中央财政支持，山东省级财政累计安排49.2亿元支持保障性租赁住房建设。截至去年10月底，全省已开工建设16.2万套，占“十四五”期间筹集房源总量的36%。据透露，2023年，山东计划筹集建设保障性租赁住房8.39万套(间)。下一步，山东省财政将更好发挥财政职能作用，进一步用足用活税费政策和财政资金，综合运用政府和社会资本合作、贷款贴息、股权投资、资本金注入等方式，带动金融和社会资本参与，强化财政支持保障力度。同时，坚持增存并举，合理确定年度筹集规模，加大租赁房源供应，推动建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，促进实现住有所居。

【企业】

【1】山东高速集团：1月9日，上清所披露了山东高速集团有限公司2023年度第一期超短期融资券发行文件。本期超短期融资券发行金额30亿元，发行期限90天，募集资金全部用于偿还公司本部及子公司有息负债和补充流动资金。另悉，本期债券主承销商/簿记管理人为中国银行股份有限公司，联席承销商为中国农业银行股份有限公司。

【2】华侨城：1月9日，华侨城集团有限公司发布了2023年度第一期超短期融资券申购说明。本次债务融资工具名称为华侨城集团有限公司2023年度第一期超短期融资券，计划发行规模15亿元，期限180天，利率区间为2.00%-2.58%，债券面值100元，发行日期为2023年1月9日，付息兑付日期为2023年7月9日。本期债务融资工具申购期间为2023年1月9日14:00时-17:00时，申购区间确定为2.00%-2.58%。本次发行采用主承销商簿记建档、集中配售、指定账户收款的方式。中国光大银行股份有限公司、北京银行股份有限公司作为主承销商，组织承销本期债务融资工具，中国光大银行股份有限公司作为簿记管理人负责簿记建档工作。

【土地】

【1】北京：近日，北京市规自委发布2022年度第五批次商品住宅用地出让公告，共计6宗，用地规模约22公顷，地上建筑规模约53万平方米，将于2023年2月上旬集中成交。从空间分布看，中心城区2宗4公顷，占比33%；平原多点地区（含副中心）4宗18公顷，占比67%。具体而言，6宗地块分别位于经济技术开发区、朝阳区、石景山区、通州区、昌平区、房山区各1宗。6宗地块土地总面积约21.47万平米，总建面约53.18万平米，总起始价122.52亿元。

【2】深圳特区建工集团：深圳两宗产业用地于2022年12月30日成功出让。其中，光明街道（宗地号：a636-0960）由深圳特区建工集团有限公司以底价1.47亿获得，此地块土地面积22281.52平方米，建面约11万平。该地块用途为普通工业用地，挂牌起始价为1.47亿元。该宗地规定建筑面积110555平方米，包括：厂房92535平方米、宿舍13000平方米、 商业800平方米、食堂650平方米、社区健康服务中心2000平方米、熟食中心1550平方米、环卫工人作息房20平方米 。

【物业】

【1】鸿荣源物业：深圳市鸿荣源物业服务有限公司（以下简称“鸿荣源物业”）转让深圳市鸿兴机电设备有限公司（以下简称“鸿兴机电”）100%股权，王玉璇、陈苑接盘。鸿兴机电成立于2019年5月17日，注册资本500万元，法人代表为李哲，经营范围包括：机电设备工程设计、施工;商务信息咨询、五金销售等。股权变更前，鸿兴机电由鸿荣源物业100%持股。股权变更后，其大股东为王玉璇，持股67%；陈苑持股33%。