美的置业:上半年实现营收317亿元 融资成本降至4.6%
2022-09-06 19:10:17 尊龙凯时ag旗舰厅官网-尊龙凯时登录首页 来源:中国证券报
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中证网讯(王珞)美的置业(03990.hk)8月29日举办2022年中期业绩发布会。报告期内,美的置业实现合约销售额400.3亿元;合约销售面积327万平方米。公司营业收入316.6亿元,同比下降4.2%,毛利率17.9%,核心净利润27亿元,同比下降11.8%。
截至报告期末,公司合理控制净负债率,下降至44.9%;剔除受限制现金的现金短债比提升至1.73,扣预资产负债率稳步下降至70.3%。
此外,美的置业持有现金总量305亿元,银行授信额度1533亿元,尚未动用的银行授信额度增长至1056亿元。在手握充足现金总量同时,上半年公司融资成本持续下降。截至报告期末,美的置业加权平均融资成本降至4.6%。
美的置业执行董事兼首席财务官林戈强调,公司没有以其自身为债务主体的美元债,年内将偿付完年内公开市场债务,整体抗风险能力持续增强。同时,大股东以股代息,超15亿港币现金分红留存在上市公司内,坚定支持公司长期发展。
为贯彻区域深耕战略,美的置业精准布局有持续人口流入和经济增长的珠三角、长三角经济区。报告期内,二线及以上城市贡献近8成业绩,销售均价逆市增长2%至12233元/㎡,城市升级战略再上台阶。
2022年上半年,美的置业共实现38个城市,66个项目,超3万 套房子交付,客户满意度位列行业第一梯队。截至报告期末,公司已售未结转金额1156亿元,有效锁定未来收入。
截至2022年上半年,美的置业土储总建筑面积4294万㎡,二线及以上城市的土储占比67%。通过合作项目股权切割方式,助力高价值项目获取,土储权益比提升至69%。
报告期内,美的置业旗下睿住建筑科技新增合同超5亿元,第三方业务占比达9成。旗下睿住智能以整体家居智能化尊龙凯时ag旗舰厅官网的解决方案驱动,建立起围绕场景创新和物联网的核心竞争力,报告期内,睿住智能新增合同6亿元,销售额4亿元,同比增长20%。
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