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今日看点：

·民政部：支持养老企业发行信用类债券，落实养老托育纾困扶持政策

·大悦城控股：20亿元购房尾款abs项目获深交所受理

·青岛市北城投：发行2亿元中期票据，发行利率2.97%

·中建国际：4.86亿元摘得福州闽侯一宗商住地 楼面价4032元/㎡

·欢庆置业：3.3亿元竞得丽水云和大庆寺商住地 楼面价4621元/㎡

·金地智慧服务联合鸿霖物业于深圳成立新公司

【政策·市场】

民政部：9月1日，民政部养老服务司负责人李永新在国务院政策例行吹风会上表示，明确开展普惠养老专项再贷款试点并扩大试点范围；引导金融机构对养老服务中小微企业和个体工商户实行贷款延期还本付息。鼓励地方给予贷款贴息支持；鼓励政府性融资担保机构提供融资增信支持；鼓励保险机构视情延长养老服务机构保单到期日或延期收取保费；支持养老企业发行公司信用类债券，拓宽融资渠道。

【企业】

【1】大悦城控股：9月2日，中信证券-大悦城控股购房尾款1-5期资产支持专项计划已获深交所受理。该项目品种为abs，拟发行金额20亿元，发行人大悦城控股集团有限公司，承销商、管理人为中信证券股份有限公司。

【2】青岛市北城投：9月2日，青岛市北城市建设投资有限公司发布2022年度第二期中期票据发行情况公告，债券简称：22青岛北城mtn002，债券代码：10228199。本期债券计划/实际发行金额为人民币2亿元，发行利率2.97%，于2022年8月31日起息，2025年8月31日兑付，期限3年。其中，合规申购家数9家，合规申购金额4.7亿元；有效申购家数6家，有效申购金额2.2亿元。申购价位区间2.8%-4.6%。主承销商/簿记管理人为上海浦东发展银行股份有限公司，联席主承销商为青岛银行股份有限公司。

【土地】

【1】中建国际：9月1日，在福州市闽侯县2022年第三次土地公开出让活动中，中建国际投资集团有限公司全资子公司莆田海悦建设有限公司以底价4.86亿元摘得闽侯2022拍-05号地块，折合楼面价4032元/㎡。该地块位于甘蔗街道双池村旗下片区，土地用途为住宅用地—城镇住宅用地、商服用地——商业用地（r2、b1）。该地块出让要求本宗地中所有商品住宅计容建筑面积约11.67万㎡配建作为安置房，由福州首邑城市建设发展有限责任公司按照均价10100元/㎡核定回购价格。

【2】欢庆置业：9月1日，浙江丽水云和县出让1宗商住地，地块名称：云和县大庆寺cb-01-03-08地块。该地块出让面积54690.67㎡，容积率1.3，建筑面积71097.8㎡。其中商业建筑面积1000-3500㎡。经过4轮报价，云和县欢庆置业有限公司以总价32853万元竞得云和县大庆寺cb-01-03-08地块，楼面价4621元/㎡，溢价率1.23%。

【物业】

【1】金地智慧服务：9月2日，深圳市金地物业管理有限公司新增投资企业，投资企业为深圳市金地鸿霖物业管理有限公司，投资比例51.00%。深圳市金地鸿霖物业管理有限公司成立于9月1日，法定代表人为夏舟，注册资本为100万元人民币，所属行业为房地产业，经营范围包含：物业管理；停车场服务；安全技术防范系统设计施工服务；家具安装和维修服务；家政服务；国内贸易代理；（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）房地产经纪。

【2】悦豪物业：9月2日消息，北京悦豪物业管理有限公司（以下简称“悦豪物业”）近日注册资本变更，从“2000万元人民币”增加到“5000万元人民币”。悦豪物业成立于2000年3月27日，法定代表人刘玉祯，经营范围包括：物业管理、劳务服务、家居装饰等。公司由新华联文化旅游发展股份有限公司间接100%持股。

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