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很多人在城市次，什么也不懂，稀里糊涂就把钱交了，再之后一个套路接着一个套路把你套牢，精心设计的连环计叫你防不胜防。

一、的时候看似很多人抢着买，其实大部分都是请来的托，一百块钱一天。所以不要着急，考虑好了再下手不迟，只要你想买，房子一定会有的。

二、销售给你谈价钱的时候，你的旁边会陆续来几个买房的，他们其实也是托，故意制造一种有人给你竞争的假象，叫你赶紧交钱的。

三、贷款之前先去银行查征信、资格，万一自己信用不好或者没有购买资格，将来无法贷款可就麻烦了，你前期交的几十万上百万的开发商可没那么容易退你。

四、如果你使用公积金贷款就要注意了，销售会让你交5%的保证金。很多小白不懂，糊里糊涂就交了。一旦交了这钱你可就吃大亏了，因为这个钱是银行约束开发商的，本应由开发商来交。而且这个钱还跟以后领取挂钩，你交了钱一定会被套牢。

五、的时候开发商还会让你交维修基金、暖气建设费、天然气初装费、有线电视初装费等名目繁多的费用，加起来可不是个小数目。其实除了维修基金，别的钱你都不用交。不要为了拿钥匙就轻易就范。国家早有明文规定，暖气建设费和天然气初装费都是包含在房价里面的，额外收费属于乱收费，大家可别被忽悠了。我们也是买房好几年之后才知道的，但已经晚了，开发商不会退的，投诉无门。另外开发商搞的那些有线是过时产品，质量很差，根本不能用，现在都是家庭局域网，谁还用这种有线电视？

六、装修房子的时候开发商会让你办理工人进出许可证，让你交电梯使用费、费，又是好几千块，这些钱你都不要交，都是乱收费。我也是现在才知道，这些费用都是乱收费。

七、办理房产证的时候大家要注意了，这里面有个大坑。开发商会让你签订一个委托协议书，委托开发商代办。这个协议一签你就掉坑里了，房产证办出来以后开发商会说产权证面积和实际面积有误差，一般会在国家允许的两三平米以内，又是好几万甚至十几万，如果不交，你的房产证是拿不到的。如果你是公积金贷款，前期交的会直接被扣除，所以这是一个提前设计好的连环坑。所以请大家千万注意！

八、慎，特别是小城市。